Boligdrømmen starter her
Slik virker det

Vi kjøper din drømmebolig for deg, som du kan leie av oss

Ikke klar til å kjøpe bolig ennå? Vi kjøper boligen du ønsker, slik at du kan leie den mens du sparer til egenkapitalen. Vårt leie til eie program er laget for å gjøre deg til boligeier innen tre år.
01

Velg en bolig

Det er opp til deg å finne boligene for salg som du liker. Hopp over leiemarkedet og velg blant eiendommer på salg på finn.no. Det gir deg et stort utvalg av attraktive boliger å velge blant.

02

Vi kjøper den

Når du har funnet boligen du liker, legger vi inn et bud og kjøper den for deg. Vi tar oss av kjøpsprosessen og det praktiske før du flytter inn i boligen.

03

Du leier med kjøpsrettighet

Når vi har fullført kjøpet kan du flytte inn og leie boligen av oss i en periode på tre år i første omgang. Du vil ha rett men ikke plikt til å kjøpe boligen til en forhåndsavtalt pris under, eller på slutten av perioden. All eventuell verdistigning over den forhåndsavtalte prisen vil tilhøre deg. Denne verdistigningen kan du benytte som din egenkapital. Du vil også ha mulighet til å spare på en månedlig basis på en sparekonto som tilbys av vår samarbeidsbank.

Les mer hvordan det fungerer eller ta direkte kontakt med oss.

Slik fungerer det

Boligkalkulator

Din økonomi

NOK
300.000
3.000.000
NOK
NOK

Ditt boligbudsjett

?
0
NOK
Dette er kun en pekepinn og ikke et endelig beløp. For nærmere og mer detaljert vurdering så må du gjerne ta kontakt med oss for en uforpliktende prat.
?
0
NOK
2000
NOK
0
NOK

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Er du klar for å investere i boligdrømmen med oss?

Meld din interesse her, så tar vi kontakt for en uforpliktende prat.

Få forhåndsgodkjenning
Få forhåndsgodkjenning
Kundene forteller

Møt våre
medeiere

"Som førstegangskjøpere, har det vært egenkapitalkravet som har stått mellom oss og drømmehjemmet. Med Adress kan vi kjøpe boligen vi ønsker oss, samtidig som vi har penger til overs til andre ting vi trenger. "

Andreas (26) & Hannah (28)
På boligjakt i Oslo
Fordeler

Vi hjelper deg å realisere boligdrømmen

Få din drømmebolig

Vi hjelper deg med å få råd til drømmeboligen – vi kjøper den rett og slett for deg.

Bygg opp egenkapital

Bygg opp egenkapital i ditt nye hjem. Siden vi spleiser på antatt verdistigning kan du bruke det som egenkapital senere.

Ha fleksibilitet

Nyt frihet og fleksibilitet. Du kan investere i boligen og forberede deg til å overta eierskapet. Men du kan også velge å flytte ut. Opp til deg.

Boliglån kan vente

Vi hjelper deg og du kan vente med boliglånet til du er klar.

Bli boliglånsberretighet

Vår partnerbank vil ha finansieringen klar for deg når tiden er inne.

Ditt hjem

Du kan investere i boligen og behandle den som ditt hjem. Det er i vår interesse at du som ønsket overtar eierskapet.

Har du spørsmål?

Avtal et møte og la oss snakke sammen

Meeting time: 30 min.

Få en personlig og kostnadsfri introduksjon til Address. Her får du også mulighet til å stille helt konkrete spørsmål angående tjenesten vår.

Noe mer du lurer på ?

Ofte stilte spørsmål

Hva er leie til eie og hvordan fungerer ordningen deres?

Leie til eie er en type finansieringsordning som gir leietakeren muligheten til å kjøpe eiendommen de leier, etter en viss tid med leie.

I vårt tilfelle betaler vår leietager et etableringsgebyr, en markedsleie og får en rettighet til å kjøpe boligen til en forhåndsavtalt pris. Dersom markedsprisen for den aktuelle boligen har steget mer enn den forhåndsavtalte prisen, beholder kunden vår hele den differansen og benytter det som egenkapital ved utkjøp av boligen i fremtiden.


Siden vi ikke er en eiendomsutvikler, så står vi fritt til å investere i hvilken som helst bolig for å kunne tilby leie til eie avtaler. Dette inkluderer også boliger på annenhåndsmarkedet som kunden vår kan velge på finn.no som vi kjøper, slik at de kan flytte inn i med en gang, og begynne spare til egenkapital. Alternativet er nye boliger som vanligvis har en innflytningsdato 2 til 3 år frem i tid. Man får en ny bolig, men på den andre siden må man vente med både å flytte inn og utsetter å få en fot inn i boligmarkedet i flere år.

Hva er vilkårene for en leie til eie avtale?

Du velger bolig, vi finansierer den. Dermed signerer vi en tre års leieavtale og gir deg en kjøpsrett på boligen til en bestemt pris. Kostnaden for kjøprsretten blir et etableringsgebyr som betales kun en gang. Deretter betaler du en markedsleie i løpet av leieperioden. Du kan kjøpe oss ut under eller på slutten av leieperioden. Dersom markedsprisen for den aktuelle boligen har steget mer enn den forhåndsavtalte kjøpsprisen, beholder du hele den differansen og benytter det som egenkapital ved utkjøp av boligen i fremtiden.

I tillegg kan en del av den månedlige leien gå til å bygge opp egenkapital på eiendommen. Dette blir i så fall en valgfri ekstra betaling på månedsbasis, som blir reservert til egenkapital for boligen. Dette blir satt inn i en sparekonto i kundens navn hos vår samarbeidsbank.

Leieavtalen varer vanligvis i tre år, men basert på din økonomi så kan vi titte på lengre avtaler. Vårt mår er at du utnytter kjøpsretten og blir boligeier til slutt. Men, du er ikke bundet til å utnytte kjøpsretten og kan velge å avslutte leieavtalen og flytte ut.

Hvordan søker jeg?

I søknaden må man typisk oppgi den samme informasjonen som banken vil innhente ved vurdering av finansieringsbevis, blant annet identifikasjon og din økonomi som fast inntekt, fri egenkapital og eventuelle lån. Vi søker kunder som har en stabil og ordnet økonomi, som har mulighet til å betale leien i tid, og som kommer ha evne til å kjøpe boligen ved avtalens utløp. Vi kommer legge til rette for at du lykkes med dette.

Hva er fordelene med leie til eie?

Fordelene med leie til eie inkluderer at leietakere kan bygge opp egenkapital som kan brukes ved kjøp av eiendommen i fremtiden. Det kan også være en god løsning for personer som ikke har nok penger til å kjøpe en eiendom med en gang, men som ønsker å eie sin egen bolig på sikt.

Siden du som kunde får en fast kjøpspris å forholde deg til så beholder du hele verdistigningen utover den prisen den dagen du velger å benytte kjøpsretten. I tillegg kan du velge å betale et høyere leie beløp der overskytende kan settes inn i en sparekonto som brukes til fremtidig egenkapital.

Er det noen ulemper med leie til eie?

Mens leie til eie kan være en attraktiv måte å komme inn på boligmarkedet for noen mennesker, er det også noen ulemper som bør vurderes.

Når du signerer en leie til eie-avtale, betaler du for en rett til å kjøpe boligen i løpet av eller på slutten av leieperioden. Hvis du ombestemmer deg, kan du miste de pengene du har betalt for retten, som i vårt tilfelle er etableringsgebyret.

Vi spleiser på verdistigningen, som betyr du har hele oppside potensialet etter vårt påslag, noe du hadde sluppet dersom du kjøper boligen med en gang.

Men, uansett så får du en fot inn i markedet, noe man ellers ikke hadde hatt mulighet til, dersom man ikke har egenkapital.

Har jeg en plikt til å kjøpe boligen når leieavtalen løper ut?

Nei. Du har kun en rett, men ikke plikt til å kjøpe boligen. Dersom du bruker retten til å kjøpe boligen så har vi en plikt til å selge den til deg i henhold til avtalen mellom oss.